День добрый.
Нужен дельный совет по утеплению квартиры, а в последствии и исполнитель.
Ситуация такая:
квартира 60м2 находится на 5-м этаже, над ней есть помещение, назовем его «техэтаж».
Техэтаж НЕотапливаемый, но закрыт от дождя и ветра. Пол техэтажа: бетонные перекрытия, напольное покрытие выполненено из гипсокартона, что под ним-неизвестно.
Прошедшая зима «была первой» и выявила следующие проблемы:
1)ужасно холодная наружняя стена
2)влажные углы
3)холодный пол в угловой комнате( покрытие ламинат)
4) грибок на потолке в ванной комнате( теплый пол, отличная вентиляция)

В квартире сделано индивидуальное отопление,
батареи есть под каждым окошком, котел всю зиму фигачил без передыху, газу нагорело , на мой взгляд, очень много( по 300-350 кубов в мес). Батареи были кипяток, соответсвенно очень сухой воздух в квартире. Вобщем было Некомфортно.

Мои мысли такие, что надо утеплять снаружи стены и пол техэтажа.
Про утепление стен всю голову сломал- ЧЕМ?
Пенопластом не хочется, опасаюсь жить как в термосе.
По утеплению пола техэтажа тоже нет четкиих представлений, это усложняется тем, что техэтаж мне не принадлежит, а в будущем там планируют ремонтировать и делать офисные помещения, но когда это будет неизвестно.
Вобщем посоветуйте, как и за сколько мне сделать так,чтобы комфортно было жить в такой квартире круглый год.